违建房子霸占了路且有办理证件的是否可以投诉?

我家附近有个房子,它霸占了公共道路,但是这个房子有证件。我不确定这种情况能不能去投诉,毕竟它有证。我就想了解下,像这种有证但属于违建还占路的房子,到底能不能投诉呢?
张凯执业律师
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首先,我们来明确“违建”这个概念。所谓违建,就是指违反了相关建设规划和法律法规而建造的建筑物。通常来说,办理了证件的建筑在一定程度上是符合法律规定的,但也存在一些特殊情况,比如证件办理过程中存在失误、欺诈或者后续建筑有私自改建等情况,导致原本合法的建筑变成了违建。


对于霸占道路这种行为,它侵犯了公共利益和他人的通行权利。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


即便该违建房子有办理证件,如果它确实存在霸占道路等违反规划的行为,依然是可以进行投诉的。你可以向当地的城乡规划主管部门、城市管理综合执法部门等相关职能部门反映情况。相关部门在接到投诉后,会对该建筑的合法性进行调查核实。如果经调查认定确实属于违建且霸占道路影响公共利益,那么他们会依据相关法律法规作出处理。所以,遇到这种情况不要犹豫,你是有权利维护公共利益和自身合法权益的。

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