建设用地使用权是否可以继承?

我家有一块建设用地,土地性质是建设用地使用权。现在家里老人去世了,我想了解下这个建设用地使用权能不能由我来继承啊?我不太清楚相关法律规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建设用地使用权是否可以继承,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下建设用地使用权是什么。建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。


根据《中华人民共和国民法典》相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。对于以出让方式取得的建设用地使用权,一般情况下是可以继承的。因为这种方式下,土地使用者通过支付出让金获得了一定期限的土地使用权,这属于其合法的财产权益。当土地使用者去世后,其继承人可以继承该建设用地使用权。比如,某人通过出让方式取得了一块商业用地的建设用地使用权,在其去世后,其子女作为继承人有权继承该土地的使用权。


然而,以划拨方式取得的建设用地使用权通常不能单独继承。划拨土地使用权是国家无偿提供给土地使用者使用的,具有一定的政策性和公益性。不过,如果地上有建筑物等附着物,且这些附着物属于可以继承的合法财产,在处理附着物时,建设用地使用权可能会随之一并处理。比如,划拨土地上有合法的房屋,继承人继承房屋的同时,可能会因房屋与土地的不可分割性,在一定条件下获得该划拨土地的使用权,但这往往需要经过相关部门的审批等手续。


综上所述,建设用地使用权能否继承不能一概而论,要根据其取得方式等具体情况来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

我被打轻伤二级,对面被判10个月,我不服该怎么办?

我被人打成轻伤二级,对方却只被判了10个月,我心里觉得很不公平。我不清楚这样的判决是否合理,也不知道有没有什么途径可以让我的诉求得到合理的回应。我想知道具体有哪些合法的方式可以来维护我的权益,以及相关的法律依据是什么。

信用卡诈骗3万要怎样量刑?

我朋友好像涉及信用卡诈骗,金额大概是3万。我很担心他的情况,想知道具体这种情况下法律上一般会怎么量刑,量刑时会考虑哪些因素呢?

购房解约协议是什么?

最近在考虑买房,但是又担心后续可能会出现需要解约的情况,所以想了解一下购房解约协议到底是怎么一回事。它一般都包含哪些内容,在什么情况下会用到,签了之后又有什么影响呢?希望能详细了解一下这方面知识。

怎样才能被定义为医疗事故罪?

我是一名医护人员,最近有点担心工作中可能出现的风险。想了解一下,在实际的医疗工作里,什么样的情况会被定义为医疗事故罪呢?是只要出现医疗差错就算,还是有更明确的界限和标准?我特别想弄清楚这个问题,避免自己不小心触犯法律。

离婚时男方出轨孩子怎么判?

我和男方准备离婚,他在婚姻期间出轨了。我们有一个孩子,现在就孩子抚养权问题僵持不下。我想知道在法律上,像这种男方出轨的情况,孩子一般会怎么判?我争取到抚养权的几率大吗?

规培后辞职是否需要赔偿医院?

我参加了医院的规培,签了相关协议。现在规培结束了,我想换个工作环境辞职,可又担心医院会让我赔偿。我不太清楚在法律上,规培后辞职到底需不需要赔偿医院呢?希望能了解一下这方面的法律规定。

国家征地和拆迁的意思一样吗?

我家这边最近有相关政策,涉及到土地和房屋的变动。我不太清楚国家征地和拆迁是不是一回事,征地是只针对土地,拆迁是针对房子吗?想了解下它们具体有啥区别。

戴民国国徽帽子是否犯法?

我有一顶带有民国国徽的帽子,有时候会想戴出门,但又有点担心这样做会不会违反法律。我不太清楚关于这方面的法律规定,所以想问问大家戴民国国徽帽子到底犯不犯法呀?

申请强制执行的时间是怎样规定的?

我打赢了官司,对方却不按照判决执行。我想申请强制执行,但不知道在什么时间范围内可以申请。是有明确的时间限制,还是随时都能申请呢?希望了解一下这方面的具体规定。

社保扣除比例是多少?

我刚入职一家新公司,工资条上有社保扣除这一项,但不太清楚具体的扣除比例。我想知道社保扣除比例是固定的,还是会根据不同情况有所变化呢?希望了解一下具体的规定。

承租方是否需要交房产税?

我租了一间商铺用于经营,房东说让我交房产税,可我觉得这应该是房东交。我不太清楚在法律上,承租方到底有没有交房产税的义务,想知道相关法律是怎么规定的,所以来问问。

出售固定资产只收到定金该如何做账?

我出售了一批固定资产,买家只给了定金,我不知道在财务上该怎么处理这笔定金。是直接算收入,还是先记在其他科目?我不太清楚相关的财务和法律规定,希望能得到专业的解答,让我知道该如何正确做账。

在手机上如何续签居住证?

我之前办的居住证快到期了,平时工作很忙,没时间去线下办理续签。听说可以在手机上续签,但是不知道具体该怎么操作。想问问大家,在手机上续签居住证的具体流程是什么,需要准备什么材料?

农业户口现在可以一次性缴纳社保吗?

我是农业户口,之前一直没缴纳过社保,现在年龄渐渐大了,担心养老问题。想了解下现在农业户口能不能一次性把社保缴纳了,这样之后就能有保障了,不知道政策上允不允许呢?

老头带一个女的离家出走该怎么办?

我家有个老头,突然带着一个女的离家出走了。我特别担心老头的情况,也不知道那个女的和老头什么关系。我想知道从法律角度,我该采取什么措施来处理这件事,怎样保障老头的安全和权益呢?

征收土地的补偿项目有哪些?

我家的土地最近要被征收了,但是我不太清楚征收土地到底有哪些补偿项目。我担心自己的权益得不到保障,也不知道该按照什么标准去争取合理的补偿。想了解一下征收土地的补偿项目具体都包括什么。

公务员奖励程序是怎样的?

我是一名公务员,最近在工作中取得了一些成绩,听说有机会获得奖励,但不太清楚公务员奖励的具体程序是怎样的。想了解下从开始申请到最终确定奖励,中间都要经过哪些步骤和环节,有没有什么需要特别注意的地方。

债务分期履行时,诉讼时效应该如何计算?

我有一笔债务是分期履行的,现在有点担心诉讼时效的问题。不知道这种分期履行的债务,诉讼时效是从每一期到期开始算,还是从最后一期到期开始算呢?我想弄清楚这个,免得自己权益受损。

债务重组是怎样的?

我公司目前负债较多,经营困难,听说有债务重组这种方式,想了解下债务重组到底是怎样的,它的具体流程、适用条件是啥,对我们公司这种情况是否可行,希望能详细了解相关内容。

外企办理入职需要什么材料?

我收到了一家外企的入职通知,但是不太清楚办理入职手续要准备哪些材料。想了解下,从法律规定或者常规要求来说,外企办理入职一般都需要提供什么材料呢?我怕少准备了耽误入职。