正在租着的房子法院能执行吗

正在租着的房子法院是能够执行的。

首先来解释一下相关法律概念。“买卖不破租赁”是一个很重要的原则，意思就是在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人 ，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是说，就算房子因为法院执行所有权发生了转移，正常情况下原租赁合同依然是有效的。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条也指出，租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。不过存在特殊情况，房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的除外。

另外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条表明，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭。所以，通常法院执行正在出租的房子，不影响承租人继续使用。但要是租赁权的存在影响到了在先的担保物权等优先受偿权的实现，法院可能会依法将其除去后进行拍卖。

总之，法院可以执行正在租着的房子，但在大多数符合法律规定的正常情形下，承租人的租赁权益会得到保障。