农村自建房在离婚时法院能不能判?
我和配偶要离婚了,涉及到农村自建房的分割问题。我们商量了很久都没达成一致意见,现在想知道法院到底会不会判,会按照什么标准来判农村自建房的归属,能不能给个详细的说法。
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农村自建房在离婚时法院可以依法作出判决,但具体情况会有所不同。 首先,农村自建房通常存在尚未获得完整所有权或尚未取得所有权的情况。根据相关法律规定,不动产物权需依法登记才发生效力。所以,若双方无法协商一致,人民法院一般不会直接判定房屋所有权的归属,而是依据实际情况判断由哪方当事人继续享有使用权。 其次,在判定时法院会综合考虑多种因素。比如,如果是婚前一方建造且有证据证明的,一般会认定为个人财产,判归婚前建房的一方所有;如果是婚后双方共同建造,或者婚前建造但婚后有扩建翻新等情况的,通常会认定为共同财产。同时,法院还会考虑房屋的使用情况、当地风俗习惯等因素。 法律依据是《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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