法院查封了的房子是否还能够出租？

法院查封的房子一般是不可以擅自出租的，以下为你详细分析：

首先，从查封的概念和目的来看。查封是法院在民事案件执行过程中常用的一种措施，简单来说，就是对特定财产进行限制处分的一种手段，目的是为了保证将来生效法律文书能够顺利执行，防止被执行人转移、隐匿财产等。比如，在债务纠纷中，为了确保债权人最终能拿到钱，法院可能会查封债务人的房产。

其次，关于查封房产的保管和使用规定。根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。也就是说，如果是法院保管或者委托他人保管的查封房产，是不能出租的；如果是指定被执行人保管且使用不影响房产价值，被执行人可以继续使用，但通常这种“使用”不包括出租，因为出租可能会对房产价值和后续执行产生影响。

最后，从相关法律法规的其他方面来看。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。法院查封的房屋属于法律、法规规定禁止出租的情形。

不过，有一种特殊情况需要注意，如果在法院查封前房子就已经出租了，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，但是租赁合同到期后就不能继续出租了。