拆迁安置房能否抵押？

拆迁安置房能否抵押，需要分情况来看。首先，我们要了解什么是抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

对于拆迁安置房，如果该房屋已经取得了房屋权属证书，并且当地政策允许其上市交易，那么从法律角度来说，它是可以进行抵押的。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。也就是说，只要拆迁安置房的产权清晰，属于抵押人有权处分的财产，就具备抵押的条件。

然而，如果拆迁安置房还没有取得房屋权属证书，或者当地政策限制其上市交易，那么这种情况下抵押可能会存在一定问题。没有权属证书，意味着房屋的产权不明确，债权人难以确定该房屋是否存在纠纷或者其他权利瑕疵，从而不愿意接受抵押。而且，政策限制上市交易的房屋，其流通性受到很大限制，一旦债务人无法履行债务，债权人在处置抵押物时会面临诸多困难。所以，金融机构等债权人通常不会接受这类房屋的抵押。

此外，即使拆迁安置房符合抵押条件，在办理抵押时，也需要按照相关规定办理抵押登记手续。根据《民法典》第四百零二条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。只有完成了抵押登记，债权人的抵押权才能得到法律的有效保护。总之，拆迁安置房能否抵押不能一概而论，要综合考虑房屋产权状况和当地政策等因素。