无房产证的拆迁房能过户吗？

一般来说，无房产证的拆迁房是不能过户的。

首先，咱们得明白房产证的重要性。房产证是对该房产拥有所有权的证明，它就像是房子的“身份证”，清楚地表明这套房子归谁所有。没有房产证的房屋，存在没有产权证明的障碍，简单讲就是产权归属不明确，到底房子是谁的都说不清楚，在这种情况下自然不能依法登记领取权属证书，也就没办法办理房屋过户手续。

从法律依据来看，《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这里说的“转让”就包含了过户这种情况。拆迁房如果没有房产证，就属于未依法登记领取权属证书的房地产，所以按照法律规定不能过户。

不过，如果该拆迁房满五年且符合相关规定可以取得房产证，那么应当先办理房产证。等取得房产证后，就可以按照正常的房屋过户流程办理手续了。一般正常过户流程如下：首先，产权人要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等相关资料，前往房产交易部门办理过户申请；接着，房产交易部门会给予回执单，产权人需要按照回执单上注明的日期缴纳相应的税金；最后，税金缴纳完毕后，就能完成房产证的过户。这里涉及到的法律依据有《城市房地产管理法》第六十一条，它规定房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 ；《民法典》第二百一十条规定不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度 。这些法律规定保障了房屋过户的合法性和规范性。总之，在没有房产证的情况下，拆迁房不能过户，要先取得房产证再按正常流程办理。