拆迁房协议能否公证赠与或立遗嘱？

拆迁房协议可以公证赠与或立遗嘱，以下为你详细解释：

首先，关于拆迁房协议的赠与公证。对于已被拆迁并被安置的房产，其所有权可以进行合法的赠与。赠与需要前往拆迁安置办公室完成房屋所有权变更登记手续，以此确保赠与行为的有效性。在拆迁安置房的所有权尚未实际发生转移之前，赠与人有权撤销该房屋的赠与。若赠与双方为直系亲属或姻亲关系，则可享受免征契税的优惠政策。相关依据可参考关于不动产赠与的相关法律规定以及税收政策。

其次，关于拆迁房协议的遗嘱公证。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱公证需要当事人携带自身有关身份证明材料和财产所有权的证书和遗嘱的书面样本到当地公证处进行公证，公证人员会按照实际情况进行审查和公证。

总之，拆迁房协议无论是赠与公证还是遗嘱公证，都需要满足相应的条件和程序要求，以确保公证的有效性和合法性。