立遗嘱的房子拆迁后是否还有效?

我家老人之前立了遗嘱,把房子给了某个子女,可现在这房子面临拆迁。我就很困惑,房子拆了,那之前立的遗嘱是不是就没用了呢?想了解下这种情况下遗嘱的效力到底是怎样判定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

立遗嘱的房子拆迁后,遗嘱依然有效。以下为你详细解释:

首先,遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来继承其财产。遗嘱体现的是被继承人对自己个人财产在死后的处分意愿和规划。

其次,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产。当立遗嘱的房子遭遇拆迁时,虽然房屋这个实体不存在了,但从财产转化的角度看,它变成了拆迁补偿款或者其他形式的补偿安置权益,这实际上是原房产价值的另一种体现形式,财产的本质并未消失。也就是说,被继承人对房屋享有的权益通过拆迁转化为对拆迁补偿利益的权益,继承人对房屋的继承权也相应地转化为对拆迁补偿款或补偿安置权益的继承权。

最后,只要遗嘱本身是真实合法的,是被继承人真实意愿的表达,不存在欺诈、胁迫等导致遗嘱无效的情形,那么即使房子拆迁了,遗嘱仍然具有法律效力,继承人可以依据遗嘱对拆迁补偿利益进行继承。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没有房产证的房子立遗嘱是否有效呢?

我家有套房子一直没办下房产证,现在老人想立遗嘱把这房子给某个子女。我就有点担心,这没房产证的房子立的遗嘱到时候能不能算数啊?毕竟房子这事儿可不小,就想弄清楚这种情况下遗嘱的效力问题。

签了转让房产合同后,遗嘱还有效吗?

我家老人之前立了遗嘱,把名下一处房产留给我。但后来老人又签了房产转让合同,把那处房产卖给了别人。我就很疑惑,这种情况下,之前那份关于房产的遗嘱是不是就没用了呢?我想知道具体的法律规定是怎样的。

安置房没有分配前立遗嘱是否有效?

我家有套安置房还没分配下来,家里人对后续房产分配有些担心,想提前立遗嘱安排,但又不确定这样做是否有法律效力,想了解下具体的判定标准和相关要求。

无房产证的房屋是否可以立遗嘱呢?

我家有套老房子一直没办下房产证,现在老人想立遗嘱把这房子留给我,但我听说没房产证立遗嘱可能无效,心里挺没底的。我就想知道像这种没房产证的房子到底能不能立遗嘱,要是能立,需要满足啥条件呢?

小产权房所立的遗嘱是否有效?

家里有套小产权房,长辈想立遗嘱分配这套房子。但听说小产权房情况比较特殊,不知道这样的遗嘱能不能得到法律认可,会不会后续产生纠纷,想了解下具体法律上是怎么规定的。

小产权房能否通过遗嘱进行继承?

我家有套小产权房,现在老人想立遗嘱把这房子给某个子女。但听说小产权房在法律上有些特殊,不知道这样的遗嘱到底有没有效,能不能顺利继承这房子,想了解下具体法律上是怎么规定的。

继承的房子拆迁后该如何分房?

家里老人留下的房子被继承后遇到拆迁,现在家庭成员对于拆迁后房屋的分配存在分歧,不清楚具体该怎么分。想了解是按照什么规则来分房,有没有相关法律依据来支撑分配方式。

公证遗嘱涉及3套房,之后少了2套,该遗嘱还有效吗?

家里老人之前公证遗嘱写明有3套房子的分配情况,后来因为一些原因少了2套房子。现在就很疑惑,这种情况下之前的公证遗嘱还能不能算数?想了解具体的法律规定和判定标准。

遗嘱是否需要子女签字才有效?

家里老人打算立遗嘱分配财产,但子女对分配方案有不同意见,担心不签字遗嘱就无效。想了解下遗嘱的生效是不是必须要有子女签字,以及相关的法律规定是怎样的。

房子拆迁后还可以继承吗?

家里的老房子面临拆迁,但是房子的主人已经去世了,不知道这种情况下是否还能进行继承。想了解一下相关的法律规定,以及具体该怎么操作。

盗刷他人信用卡会构成什么罪名?

我朋友的信用卡最近被人盗刷了,损失了不少钱。现在我们想知道这种盗刷行为具体在法律上会被认定为什么罪名,不同罪名的判定标准又是怎样的,以及对应的处罚措施有哪些。

检察院不批捕后还会被判刑吗

我有个朋友涉及一个刑事案件,之前听说检察院不批捕他了。我就挺好奇,这种情况下他之后还会不会被判刑呀?我想了解下检察院不批捕和最后判刑之间到底有啥关系呢。

宪法规定的行使监督宪法实施的职权主体是谁?

我想弄清楚在咱们国家,依据宪法规定,到底是哪个主体拥有监督宪法实施的职权呢?这方面的知识我不太了解,感觉对了解国家的法治体系很重要,所以想问问大家,希望能得到清晰准确的解答。

法律诉讼需要多少钱?

我打算通过法律诉讼来解决一些纠纷,但不清楚整个诉讼过程得花多少钱。不知道费用是怎么算的,是和案件类型有关,还是和涉及的金额有关呢?我想了解一下具体的收费情况,好提前做好准备。

人工交电费交错了卡里的电费该怎么退?

我去营业厅人工交电费,结果不小心交错到别人卡里了。现在很着急,不知道该怎么把交错的电费退回来。想问下有没有什么正规的流程和办法可以解决这个问题呢?

社保卡办哪个银行的比较好?

我要办社保卡了,但是不知道选哪个银行。听说不同银行的社保卡在使用上可能有差异,比如缴费、取款的便利性,还有一些服务和优惠也不一样。我想了解下,从法律和实际使用角度,办哪个银行的社保卡比较好呢?

公司分立后,分立和被分立公司的关系是怎样的?

我自己开了家公司,现在打算进行分立。但我不太清楚分立之后,分立出去的公司和原来的公司会是什么样的关系。比如债务承担、业务往来这些方面,想了解一下在法律上是怎么规定的。

房产局会根据房屋面积要求交税吗?

我刚买了套房子,听说办手续的时候要交税。我不太清楚交税的规则,想问下是不是房产局会根据房屋面积来确定要交多少税啊?我这房子面积还挺大的,有点担心会交很多税。

报销完了钱会打进哪里?

我前段时间提交了报销申请,现在已经审核通过了,但我不知道报销的钱会打到哪个账户。是会打到我提交申请时留的银行卡号,还是公司的对公账户呢?我有点担心钱打错地方,想了解一下具体的规定。

公司快不行了,需要跟公司进行劳动仲裁吗?

我所在的公司经营状况越来越差,感觉快撑不下去了。我工资已经好几个月没发,而且之前承诺的福利也没兑现。我想知道这种情况下,是不是要跟公司进行劳动仲裁来维护自己权益,仲裁流程复杂吗,能拿到应得补偿吗?