没有房产证的房子立遗嘱是否有效呢？

我家有套房子一直没办下房产证，现在老人想立遗嘱把这房子给某个子女。我就有点担心，这没房产证的房子立的遗嘱到时候能不能算数啊？毕竟房子这事儿可不小，就想弄清楚这种情况下遗嘱的效力问题。
张凯执业律师
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没有房产证的房子立遗嘱是否有效，需要分情况来看。遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。如果房子虽然没有房产证，但能证明是遗嘱人的合法财产，比如有购房合同、付款凭证等，那遗嘱一般是有效的。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。所以关键在于能否证明房子是遗嘱人的合法财产。

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