拆迁安置房能否办到房产证？

拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于拆迁安置房能否办到房产证，答案是视具体情况而定。

首先，有一些拆迁安置房是可以办理房产证的。这类安置房一般是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。依据《不动产登记暂行条例》，只要安置房的建造符合规划、建设等相关规定，相关部门手续齐全，就可以办理不动产登记，也就是办理房产证。

然而，也存在部分拆迁安置房无法办理房产证的情况。比如一些在集体土地上建设的安置房，土地性质为集体所有，如果不符合土地管理相关规定，就可能无法办理房产证。因为根据《土地管理法》，集体土地的使用和流转受到严格限制，若安置房建设违反了这些规定，就不具备办理房产证的条件。

如果拆迁安置房可以办理房产证，办理流程通常如下：第一步，开发商进行初始登记，这是办理房产证的必要前提。第二步，购房者准备好相关材料，如身份证、拆迁安置协议等。第三步，前往当地的不动产登记机构提出申请，并提交材料。第四步，经过审核、测绘等环节后，缴纳相关税费。最后，就可以领取房产证了。