拆迁安置权是否可以继承?
拆迁安置权能否继承需要根据不同的情况来确定,以下为你具体分析:
首先,若原房屋所有权人在实施拆迁前就已经死亡。在这种情况下,由于所有权的权利主体已经灭失,原来的所有权也就不复存在了。按照继承法规定,继承从被继承人死亡时开始,此时需要先由继承人办理房产继承手续,之后由继承人与拆迁单位签订补偿协议,再凭借该协议办理权属登记手续。
其次,要是原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡,而是在签订了补偿协议以后才死亡。此时,双方签订的协议真实有效,但其效力是一种债的效力。在进行权属登记前,因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。不过按原协议办理权属登记显然不可能,因为原产权人已不能再作为房屋所有权的权利主体。
法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。也就是说,拆迁安置权益如果属于被继承人死亡时遗留的个人合法财产,且不存在法律规定不能继承的情况,就是可以继承的。例如,若拆迁安置权益是基于被拆迁人生前合法拥有的房屋产生的,且相关拆迁安置协议合法有效,那么该权益可以作为遗产由继承人继承。
相关问题
为您推荐5个相关问题
拆迁安置的权益可以继承吗
家里的老房子面临拆迁,可老人在拆迁前去世了。我想知道像这种拆迁安置的权益能不能由我们子女继承呢?主要就是想弄清楚从法律角度到底是怎么规定的,心里好有个底。
拆迁安置协议可以继承吗?
家里老人签了拆迁安置协议后不幸去世,现在家人对于这份协议能不能继承存在疑惑。想知道在这种情况下,从法律层面看是否能继承,具体的继承流程又是怎样的。
拆迁房继承房产是怎么规定的?
家里的拆迁房面临继承问题,不太清楚具体该怎么操作。想了解一下不同情况下拆迁房继承的详细规定,比如有遗嘱和没遗嘱分别该怎么办,还有继承人的顺序是怎样的等。
公房拆迁是否有继承权?
家里的公房面临拆迁,很关心能不能把这个拆迁相关的权益当作遗产来继承。想知道具体的法律规定是怎样的,在什么情况下可能涉及到继承问题,以及如果不能继承,那拆迁补偿又该如何分配。
拆迁安置房能否按份继承?
家里的拆迁安置房,原房屋所有者去世了,现在家人对于这套房子的继承份额存在疑惑。不知道是不是可以按份继承,具体该怎么操作,相关的法律规定又是怎样的,希望能得到专业的解答。