房子没有租到期押金是否可以退？
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在讨论房子没有租到期押金是否可以退还的问题时，我们需要从多个方面进行分析。首先，押金是在租赁关系中，承租人向出租人交付的一定金额的款项，目的是保证承租人在租赁期间能够按照约定使用租赁物，并且在租赁关系终止时，如果没有损害租赁物等违约行为，出租人应当将押金退还承租人。 从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着，租赁合同是双方权利义务的重要依据。如果租赁合同中明确约定了提前退租押金不予退还，那么在没有特殊情况下，承租人提前退租，出租人按照合同约定不退还押金是有合同依据的。因为合同是双方自愿达成的协议，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，双方都应当遵守。 然而，如果租赁合同中没有明确约定提前退租押金的处理方式，那么就需要根据具体情况来判断。一般来说，如果承租人提前退租是因为不可抗力等不可归责于承租人的原因，例如因自然灾害导致房屋无法居住，或者因政府政策原因需要搬迁等，根据公平原则，出租人应当退还押金。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。在这种情况下，承租人提前退租并非违约行为，出租人不应扣留押金。 如果承租人提前退租是因为自身原因，例如个人工作变动、家庭原因等，虽然承租人构成违约，但这并不意味着出租人就可以无条件扣留全部押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人提前退租给出租人造成的损失，出租人可以要求承租人赔偿，但赔偿的范围应当合理。如果押金金额远远超过了出租人因承租人提前退租所遭受的实际损失，那么超出部分的押金应当退还承租人。 在实际操作中，如果遇到押金退还问题，承租人可以先与出租人进行协商，说明自己提前退租的原因，争取达成一致意见。如果协商不成，承租人可以收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、提前退租的合理理由等，通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等方式来维护自己的合法权益。
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