商品房定金是否可以退还？

在讨论商品房定金是否可以退还这个问题之前，我们首先要明确定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

通常情况下，如果购房者违约，也就是因为自身原因不想购买该商品房了，按照定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如，购房者仅仅是因为个人喜好改变，不想买这套房子了，那么开发商有权不退还定金。

然而，如果是开发商违约，情况则大不相同。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如开发商将已经卖给购房者的房子又卖给了其他人，或者房屋的实际情况与合同约定严重不符等，这种情况下购房者不仅可以要求退还定金，还能要求开发商双倍返还。

还有一种情况，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。例如，因为国家政策调整，购房者突然不具备购房资格了，或者因为不可抗力因素，如自然灾害导致房屋无法按时交付等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人应当将定金返还买受人。

综上所述，商品房定金能不能退还不能一概而论，要根据具体情况，依据相关的法律法规来判断。购房者在遇到定金退还问题时，要注意收集和保留相关证据，以便维护自己的合法权益。