没有签合同交的定金能要回来吗?

我最近准备买样东西,交了定金但还没签合同,现在因为一些原因不想买了,想知道这种情况下交的定金能不能要回来啊?
张凯执业律师
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一般情况下,没有签合同交的定金较难要回,但存在一些特殊情形可以要回,以下为你详细分析:


首先,需要明确定金的法律概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金合同自实际交付定金时成立,它的作用在于确保交易能够顺利进行,保障双方的权益。


通常,如果交付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。例如,你交了定金买房子,后来你无缘无故不想买了,这种情况下定金一般是不能要回的;但如果是卖方把房子又卖给了别人,导致你无法买到房子,那卖方就要双倍返还你的定金。


不过,也有一些特殊情况定金可以退还:

1. 若交了定金后,双方就合同内容协商但不能达成一致,从而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,交付定金的一方可以要求退还定金。比如买卖双方在商讨商品价格、交货时间等条款时无法达成共识,最终没有签订合同,此时定金可退。

2. 因不可抗力、意外事件、政策调整等致使一方有正当理由不能履行合同的,不适用定金罚则。例如,因政府突然出台新政策,导致原本的交易无法按照预期进行,这种情况下交付定金的一方可以要求退还定金。

3. 如果收受定金的一方存在违约行为,比如在约定时间内不与交付定金的一方签订合同、擅自改变交易条件等,给付定金的一方可以要求收受定金的一方双倍返还定金。

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