失信人房子拆迁能拿到钱吗？
我是个失信人，现在我家房子要拆迁了，我担心因为我失信人的身份，拿不到拆迁补偿款。我就想知道，从法律上来说，我能不能拿到这笔钱啊？这对我来说挺重要的，关系到我以后的生活安排。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨失信人房子拆迁能否拿到钱这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。首先，要理解什么是失信人。失信人也就是我们常说的失信被执行人，是指那些具有履行能力却不履行生效法律文书确定义务的人，法院会将其纳入失信被执行人名单。
从法律层面来看，房屋拆迁补偿是基于房屋所有权而产生的权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说，只要失信人是被拆迁房屋的合法所有权人，那么其就依法享有获得拆迁补偿的权利。因为房屋所有权是一种物权，具有排他性和绝对性，不会因为失信人的身份而被剥夺。
然而，虽然失信人有获得拆迁补偿款的权利，但这笔款项可能会受到一些限制。法院在执行案件过程中，一旦发现失信人有可供执行的财产，包括拆迁补偿款，会依法采取执行措施。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。所以，当失信人获得拆迁补偿款后，法院可能会要求相关单位协助执行，将补偿款划扣用于偿还债务。
此外，在实际操作中，如果拆迁补偿款金额较大，除了偿还债务外还有剩余，那么剩余部分 通常还是会归失信人所有，用于保障其基本生活需求。但如果拆迁补偿款不足以偿还全部债务，失信人仍需继续履行剩余的还款义务。总之，失信人房子拆迁能拿到钱，但这笔钱可能会被法院用于执行债务。