租赁土地的土地使用税由谁承担？

在租赁土地的情况下，土地使用税的承担问题需要依据相关规定来确定。土地使用税，简单来说，就是对使用土地的单位和个人，按照实际占用土地面积征收的一种税。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。这里所说的单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所说的个人，包括个体工商户以及其他个人。

对于租赁土地的情况，一般原则是：如果拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

也就是说，如果出租方是土地使用权的拥有者且在土地所在地，通常出租方是土地使用税的纳税人。但要是出租方不在土地所在地，那么就可能由承租方（实际使用人）来缴纳土地使用税。另外，如果土地存在权属不明确等情况，实际使用土地的一方就要承担纳税义务。

不过，在实际的租赁活动中，双方也可以在租赁合同中明确约定土地使用税由哪一方承担。只要这种约定不违反法律法规的强制性规定，是具有法律效力的。所以，当遇到租赁土地土地使用税由谁承担的问题时，首先查看合同约定，若合同无约定，则依据上述法律规定来确定。