租赁土地由谁交土地使用税？

土地使用税，简单来说，就是对使用土地的单位和个人，按照实际占用土地面积征收的一种税。它的目的是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益。

关于租赁土地谁交土地使用税，在法律上是有明确规定的。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

一般情况下，如果出租方拥有土地使用权，那么出租方就是土地使用税的纳税人，应该由出租方来缴纳土地使用税。因为出租方是土地的合法使用者（在出租这种经济关系中，出租方虽然把土地租出去了，但从产权角度，其对土地拥有相关权益），按照规定就有纳税义务。

不过，存在特殊情况。如果土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，根据规定，由实际使用人纳税。也就是说，当租赁土地出现土地使用权不明确，或者出租方和第三方对土地的权属有争议还没解决时，实际使用这块租赁土地的人要交土地使用税。

另外，如果土地是无偿使用的，比如免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税；纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。所以，租赁土地的土地使用税缴纳主体，要综合土地使用权归属、是否存在权属纠纷、使用方式等多种因素来确定。