回迁房在离婚时有权分割吗？
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在探讨回迁房在离婚时是否有权分割这个问题之前，我们先来了解一下什么是回迁房。回迁房是指在城市建设、旧城改造等过程中，对被拆迁人进行安置所建的房屋。简单来说，就是你原本的房子被拆了，政府或者开发商给你重新安置的房子。 回迁房的产权归属以及是否有权在离婚时进行分割，需要分不同的情况来看。 第一种情况，如果回迁房是一方在婚前就拥有的房产拆迁后获得的，并且在拆迁安置过程中没有因为婚姻关系而发生产权变化，那么这套回迁房通常属于一方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在这种情况下，离婚时另一方是无权分割该回迁房的。例如，男方在结婚前就有一套老房子，后来该房子拆迁获得了回迁房，且回迁房登记在男方一人名下，那么离婚时女方就不能要求分割这套回迁房。 第二种情况，如果回迁房是在婚姻关系存续期间获得的，并且在拆迁安置过程中考虑了夫妻双方的因素，比如按照家庭人口数量进行安置面积的计算，那么这套回迁房可能就属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。此时，在离婚时双方都有权要求分割该回迁房。比如，拆迁时按照家庭三口人（夫妻和孩子）进行安置，获得的回迁房面积较大，这种情况下回迁房就可能是夫妻共同财产。 还有一种情况，如果回迁房是一方婚前房产拆迁，但在回迁过程中，夫妻双方共同出资增加了回迁房的面积或者对回迁房进行了装修等，那么增加的部分或者装修的价值可能会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，对于这部分共同财产，双方有权进行分割。比如，男方婚前房子拆迁获得回迁房一套，回迁时需要补差价，夫妻双方用婚后共同财产补了差价，那么补差价对应的这部分房产价值，在离婚时女方就有权主张分割。
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