老家有房,自己不在家能否让父亲代为办理相关事宜?

我在老家有一套房子,但是我人在外地没办法亲自处理房子相关的事情。我想知道能不能让我父亲帮我办理呢?比如房屋过户、登记之类的,我不太清楚法律上允不允许这么操作。
张凯执业律师
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在法律层面,自己不在家是可以让父亲代为办理老家房子相关事宜的,这种情况在法律上叫做委托代理。委托代理就是你作为委托人,把处理事务的权利委托给代理人,也就是你的父亲,让他替你完成某些事情。


根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。这意味着只要你委托了父亲,并且他在你委托的权限范围内做事,这些行为的后果就由你承担。


不过,为了让委托具有法律效力,最好签订书面的授权委托书。在委托书中,要明确写出你委托父亲办理的具体事项,比如是办理房屋过户、房产登记,还是其他的事情,同时也要写明委托的期限。如果涉及到一些重要的房产事务,比如房产的买卖、抵押等,有些部门可能还会要求对授权委托书进行公证,以此来确保委托的真实性和合法性。


在父亲代理你办理事务的过程中,他应该按照你的要求和意愿来处理。如果因为他的故意或者重大过失给你造成了损失,根据《中华人民共和国民法典》第一百六十四条的规定,你是有权要求他承担相应责任的。总之,让父亲代为办理老家房子的事情是可行的,但要注意委托手续的合法性和规范性。

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