父母的房子户口不在村里能拿到拆迁补偿吗
通常来说,即使户口不在村里,对于父母的房子在拆迁时也是能够拿到部分拆迁补偿的。
首先来了解一下拆迁补偿这个概念,简单讲,拆迁补偿就是拆迁人按照规定给被拆除房屋所有人的补偿。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。
因为您户口不在村里,如果没有在村里居住,可能不涉及搬迁、临时安置的补偿。但是,子女能够继承父母房屋的所有权,所以被征收房屋价值的补偿这部分,拆迁方应当予以支付。
另外,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。要是对评估确定的被征收房屋价值有异议,可向房地产价格评估机构申请复核评估;对复核结果有异议的,还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
相关概念:
拆迁补偿:拆迁人对被拆除房屋的所有人依照规定给予的补偿。
房屋征收评估办法:由国务院住房城乡建设主管部门制定,用于规范对被征收房屋价值 评估的办法。
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