不履行合同是否能退定金?
我之前和别人签了合同,还交了定金。但现在我没办法履行合同了,不知道交的定金能不能退回来。我不太清楚法律在这 方面是怎么规定的,想问问不履行合同的情况下,定金到底能不能退。
张凯执业律师
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在探讨不履行合同能否退定金这个问题时,我们首先要明确定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式,其目的是确保合同的顺利履行。简单来说,就是双方通过定金来约束彼此,保证按照合同约定行事。
我国《民法典》对定金有明确的规定。根据《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
这就表明,定金的退还与否,关键取决于哪一方不履行合同。如果是给付定金的一方不履行合同,也就是交钱的那一方违约了,那么按照法律规定,是不能要求退还定金的。比如,你和商家签订了购买商品的合同,并且支付了定金,结果你又不想买了,这种情况下,商家就有权不退还定金。
相反,如果是收受定金的一方不履行合同,也就是收钱的那一方违约了,那么他需要双倍返还定金给给付定金的一方。举个例子,你预定了一家酒店,并支付了定金,结果酒店因为某些原因无法为你提供房间,这时候酒店就需要双倍返还你支付的定金。
不过,在实际生活中,也存在一些特殊情况。如果不履行合同是由于不可抗力因素导致的,比如自然灾害、战争等无法预见、无法避免且 无法克服的客观情况,那么双方都不需要承担违约责任,定金一般应当返还。例如,因为突发地震,导致房屋买卖合同无法履行,这种情况下,定金应该退还。
另外,如果合同中对定金的退还另有约定,只要该约定不违反法律的强制性规定,就应当按照合同约定来处理。所以,当遇到不履行合同能否退定金的问题时,要综合考虑法律规定、合同约定以及具体的违约情况等因素。
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