question-icon 公房征收的补偿中是否可以获得安置房?

我家租的是公房,现在面临征收,我很关心能不能拿到安置房。毕竟房子对我和家人来说很重要,关乎到后续的居住问题。我想了解一下相关规定,看看自己有没有获得安置房的权利。
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answer-icon 共1位律师解答

在公房征收的补偿中,是可以获得安置房的。 首先,需要明确公房承租人有获得补偿安置的利益,也享有类似于所有权人的物权权利,比如有提出意见、陈述、申辩、参加听证和选择评估机构的权利。公房分为直管公房和自管公房,在拆迁过程中,公房产权单位一般可以放弃公房产权,由承租人直接作为被拆迁人获得安置补偿。 其次,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 也就是说,公房承租人如果想要获得安置房是有法律依据和实践支持的,并且具有选择权。

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