国家规定可以享受两次拆迁补偿吗?

我家之前经历过一次拆迁,现在住的地方又可能要拆迁了。我就想问问,从国家法律规定上来说,能不能享受两次拆迁补偿呀?想了解下这方面具体的规定,心里好有个底。
张凯执业律师
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国家规定在一定条件下是可以享受两次拆迁补偿的。拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人因拆迁造成损失给予的经济补偿。


一般来讲,正常情况下一个拆迁项目对应一次补偿,被拆迁人在该项目获得补偿后,通常不能就同一拆迁行为重复获偿。因为拆迁补偿目的在于弥补被拆迁人因拆迁遭受的损失 。


不过在特殊情形下,是可以享受两次拆迁补偿的。比如因拆迁项目规划调整,或是其他合法原因导致被拆迁人多次面临拆迁,并且每次拆迁都符合相关法律法规和政策规定,那么被拆迁人就可能分别就不同拆迁行为享受相应补偿。像房屋因不可抗力等原因部分损毁后进行重建,再次面临拆迁时,也可能重新评估并给予补偿 。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。只要符合公共利益需求的征收,且被征收人对房屋拥有合法权益,都有获得补偿的权利,并没有限制次数。


另外需要注意,福利房通常只能享受一次动迁补贴。总之,能否享受两次拆迁补偿要根据具体的拆迁事实和法律规定来确定。


相关概念:

拆迁补偿:是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

公共利益:在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中列举了如国防和外交需要、基础设施建设需要、公共事业需要等多种为了公共利益需要征收房屋的情形。

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