赠与的房产是否可以马上买卖?
我最近收到了一套赠与的房产,现在因为一些资金需求,想把它卖掉。但又不太确定是否符合相关规定,会不会有什么法律风险。我就想具体了解下,赠与的房产能不能马上进行买卖。
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赠与的房产在完成赠与并办理过户手续后,是可以马上买卖的。 从法律概念来讲,房产赠与是指赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。而房屋所有权的转移,在我国实行的是不动产登记制度,也就是说,只有经过申请并办理过户登记手续,在不动产登记簿上予以确认和记录后,赠与房屋的所有权转移才真正生效。 法律依据是《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据该规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,受赠人在获得房屋产权并完成过户登记后,就依法取得了房屋的所有权,可以对该房产进行合法的买卖处分行为。 不过,需要注意的是,在进行转售时,应当根据转售房屋的收益等情况,按照相关税收规定承担一定额度的税收责任。

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