房子已经被银行执行了,还能再被其他方执行吗?

我名下有套房子,之前因为欠银行钱,已经被银行申请执行了。但我还欠着别人一些钱,对方也打算申请执行这套房子。我想知道,房子已经在被银行执行的情况下,还能不能再被其他债权人执行呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房子已经被银行执行的情况下,仍然有可能再被其他方执行。下面为你详细解释:首先,要了解“执行”的概念。执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。在房产执行方面,通常是因为债务人无法履行债务,债权人通过法律程序向法院申请对债务人的房产进行处置以实现债权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条,对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。也就是说,即使房子已经被银行申请执行并被法院查封,其他债权人也可以向法院申请轮候查封。当银行的执行程序结束,房子有剩余价值时,轮候查封的债权人就可以接着对剩余部分进行执行。例如,房子价值100万,银行的债权是60万,银行执行后,房子剩余价值40万,此时其他债权人若有合法的债权,就可以对这40万的剩余价值申请执行。此外,如果房子拍卖所得价款在清偿银行债务后还有剩余,其他债权人可以就剩余部分按照法定顺序受偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。有担保物权的债权人优先受偿。所以,在房子被银行执行后,其他债权人依然有机会通过合法的法律程序对该房产的剩余价值进行执行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因失业致使网贷拖欠9个月且没钱还的情况下,能否与相关方进行协商呢?

我失业后经济困难,网贷已拖欠9个月没钱还,心里很焦虑。我想知道具体该怎么和相关平台协商,协商成功的可能性大不大,以及如果协商不成又有哪些解决途径呢?

达州经济诈骗律师费如何计算?

我怀疑自己遭遇了经济诈骗,打算找律师维权,但不知道在达州请律师处理经济诈骗案件的费用是怎么算的。想了解具体收费标准是怎样的,是按阶段收费还是有其他计算方式,会不会受案件复杂程度等因素影响 。

国家专利等级如何区分?

我对专利这块不太懂,自己有个小发明,想申请专利,又不太清楚国家专利等级是怎么回事。想了解一下不同等级专利到底有啥不一样,申请的时候该怎么选,想具体知道从哪些方面来区分国家专利等级。

大伯殴打侄子是否构成犯罪?

我大伯因为一些琐事和我起了冲突,动手打了我,身上好几处都淤青了。我想知道这种情况下,大伯殴打侄子的行为在法律上算犯罪吗?我该怎么处理这件事呢?

隐名股东该如何实现退股?

我是公司的隐名股东,当初和显名股东签了代持协议。现在我不想继续持股了,想把股份退出来。但我不清楚具体该怎么做,是直接和显名股东说就行,还是有其他复杂的流程和规定呢?想了解下隐名股东实现退股的具体方式和要求。

爸妈离婚孩子抚养权怎么判?

我和孩子他爸打算离婚,现在就孩子抚养权问题一直谈不拢。我很想争取到孩子的抚养权,但是不太清楚法律上对于孩子抚养权的判定标准是怎样的。想了解一下,在爸妈离婚的情况下,孩子抚养权一般会怎么判呢?

母亲没有养育我,我可以不养老吗?

我母亲在我小时候就没管过我,没有尽到养育我的责任。现在她年纪大了,要求我给她养老。我心里很纠结,从感情上不太愿意,但又不知道从法律角度我有没有这个义务,所以想问问我能不能不养她?

商标知识产权如何注册?

我打算创立一个品牌,想给自己的产品注册个商标。但我对商标知识产权注册一窍不通,不知道该从哪儿开始,具体流程是怎样的,需要准备什么材料,有哪些注意事项,希望懂的人能给我讲讲。

成立婚介所需要办理什么手续?

我打算开一家婚介所,但是不清楚具体要办哪些手续。不知道要走什么流程,要准备什么材料,也不了解有什么相关的规定。希望能有人详细解答一下成立婚介所需要办理的手续。

亦工亦农退休新政策有哪些问题?

我是亦工亦农人员,现在快到退休年龄了,听说有新的退休政策。但我不太清楚这个政策具体是怎样的,不知道会对我的退休待遇有什么影响,也不了解申请流程等方面的情况,想问问亦工亦农退休新政策都存在哪些问题啊。

别人恶意诽谤造谣是否可以报警?

我被人恶意诽谤造谣了,对方到处说我的坏话,给我生活和名誉都造成了很大影响。我想知道这种情况下能不能报警,报警后警方会管吗?

户籍性质如何正确填写?

我在填一些表格的时候,总会遇到户籍性质这一项,但我不太清楚该怎么填。我家户口本上也没有明确写是哪种户籍性质,我想知道一般来说户籍性质有哪些分类,具体该依据什么来正确填写这一项内容呢?

办理护照时公职人员会问什么吗?

我是一名普通公民,打算办理护照出国旅游。但听说公职人员在办理过程中可能会问一些问题,我有点担心自己准备不充分。我想知道一般情况下他们会问些什么问题呀,我好提前做好准备。

如何在电子税务局申报房产税?

我名下有套商业房产,之前都是去税务局窗口申报房产税,觉得比较麻烦。听说现在可以在电子税务局申报,可我不太清楚具体的操作流程。想问问大家,在电子税务局申报房产税该怎么做,有哪些需要注意的地方呢?

独居老人的儿子诈骗会怎么判?

我家老人独居,结果他儿子在外面搞诈骗。我们都很担心这件事会怎么处理,也不知道法律上对于这种情况会如何量刑,想了解一下独居老人儿子诈骗在法律上的判决标准是怎样的。

初中生犯强奸罪会怎么判?

我家孩子是初中生,听说他和同学卷入了一起强奸相关的事儿,我特别着急,也不知道这在法律上会怎么处理。就想问问,初中生要是犯了强奸罪,法院一般会依据什么来判刑呢,判罚情况大概是怎样的?

交了罚金后银行卡会被冻结吗?

我之前被判了交罚金,我已经按照要求把罚金交了,但是我担心我的银行卡还会被冻结。想问下,在交了罚金之后,我的银行卡还会不会被冻结呢?这方面法律是怎么规定的呀?

医保卡里就医划卡的钱能不能取出来?

我医保卡里有一些就医划卡的钱,现在我手头有点紧,想把这些钱取出来应急,但是不知道可不可以。想了解一下,从法律规定上来说,医保卡里就医划卡的钱能不能取出来呢?

建筑单位名称变更后,其资质证书和安全生产许可证是否需要变更?

我所在的建筑单位名称进行了变更,我不太清楚单位的资质证书和安全生产许可证这方面需不需要跟着做变更。如果不做变更会不会有什么问题呢?希望了解一下相关法律规定。

调解书一方履行一方拒绝履行会怎么样?

我和对方达成了调解书,现在我按调解书的要求履行了自己的义务,但是对方却拒绝履行。我不太清楚这种情况下会有什么后果,也不知道我该采取什么措施来维护自己的权益,想了解一下法律是怎么规定的。