协议离婚时房产能够给孩子吗
我和另一半打算协议离婚,我们有一套房子,想着留给孩子。但不太清楚从法律层面讲,这样做行不行,手续该怎么办,会不会有什么风险之类的,想详细了解一下这方面的情况。
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协议离婚时,房产是可以给孩子的。 首先,在法律概念上,夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间共同积累的财产。而赠与就是一方把自己的财产无偿给另一方。当夫妻在协议离婚时决定把房产给孩子,这就相当于将共同财产进行赠与。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。这意味着夫妻双方有权商量如何处置共同财产,把房产给孩子属于双方对共同财产的一种处置方式。同时,《中华人民共和国民法典》第六百五十七条指出,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。只要孩子接受,这种赠与行为就是合法有效的。并且,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。只要离婚协议是依法订立,是双方真实意思表示,对双方就具有法律约束力。 如果决定把房产给孩子,具体手续如下:第一步是签署确认书,要与父母一起到房管局签署确认书,同时带齐相关资料,像产权证或购买合同、赠与协议等;第二步是评估,要对房产价值进行评估,评估费一般为评估价的5‰;第三步是公证,进行赠与协议公证,赠与公证费是评估价的2%;最后一步是缴税,核税缴税之后办理房屋产权过户登记。 相关概念: 夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 赠与合同:赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。

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