房产证能当居住证用吗?

我在外地工作,因为没有办理居住证,出行和办事有些受限。我在当地有自己的房子,有房产证,想问下这个房产证能不能当作居住证来用,在享受一些公共服务或者办理事务的时候替代居住证呢?
张凯执业律师
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房产证和居住证是两个不同的概念,它们的用途和作用有很大区别,房产证通常不能当作居住证来使用。


房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。它主要证明的是你对房屋的产权归属。


而居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。根据《居住证暂行条例》第三条规定,居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。该条例第十二条指出,居住证持有人在居住地依法享受劳动就业,参加社会保险,缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供义务教育、基本公共就业服务等六项基本公共服务。第十三条规定,居住证持有人在居住地享受按照国家有关规定办理出入境证件等七项便利。


可见,居住证的作用主要是保障非本地户籍居民在当地能享受一系列公共服务和便利,它侧重于人口管理和公共服务的提供。虽然房产证能证明你在当地有房产,但不能替代居住证所具备的这些功能。所以,在需要用到居住证来享受公共服务、办理相关事务时,还是需要按照规定去办理居住证。

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