宅基地拆迁补偿款是否能继承?
家里的宅基地要拆迁了,会有一笔补偿款。我想知道这笔宅基地拆迁补偿款能不能作为遗产由我来继承呢?我不太清楚相关法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
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宅基地拆迁补偿款能否继承需要分情况来看。
首先,我们要明确宅基地和宅基地上房屋的概念。宅基地的所有权归农村集体组织,村民只拥有使用权。而宅基地上的房屋是村民的合法私有财产。
依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。对于宅基地拆迁补偿款,通常包含对宅基地使用权的补偿和对房屋价值的补偿两部分。
对于房屋价值的补偿部分,因为房屋是个人合法财产,这部分补偿款是可以作为遗产被继承的。比如,老人去世后,其子女可以继承老人遗留房屋因拆迁获得的房屋价值补偿款。
而对于宅基地使用权的补偿部分,由于宅基地所有权归集体,宅基地使用权具有一定的人身属性,与本集体经济组织成员的资格相关联。一般情况下,非本集体经济组织成员不能直接继承宅基地的使用权。不过,如果继承人本身是本集体经济组织成员,并且符合宅基地申请条件,在宅基地上房屋拆迁时,可能会获得相应的宅基地使用权补偿。但如果继承人不是本集体经济组织成员,通常不能直接继承宅基地使用权补偿款。不过,如果宅基地上有房屋,房屋的存在会使得继承人可以基于房屋获得一定的利益,包括拆迁时房屋价值补偿等。
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