婚后买房合同纠纷该怎么处理?
我和配偶婚后买房,签合同的时候没太注意一些条款,现在出现了纠纷,不知道该怎么办。想了解下处理这类纠纷具体有哪些方式,还有判断房产归属的依据是什么。
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婚后买房合同纠纷的处理方式及房产归属判断依据如下: **处理方式**: 首先,双方可以协商解决。这是最友好、最便捷的方式,双方可以就争议的问题进行沟通和协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。 若协商不成,且双方存在有效的仲裁协议,那么可以提请仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定进行裁决,裁决结果具有法律效力。 如果没有仲裁协议或者仲裁协议无效,就可以向法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理,并作出判决。 **房产归属判断依据**: - 若婚姻关系存续期间,一方用个人资金购房且所有权署名为该方个人,无论单独还是共同持有,视为其个人财产。 - 若一方以个人财产购买房产,但将所有权写为夫妻任何一方,则视为共同财产。 - 夫妻婚后用共同资金购入房产,不论房产所有权落于何方名下,均为夫妻共有财产。 - 婚后一方父母出资为其子女购买房产,且所有权只写在该子女名下,视为父母对子女的单向赠与,不属于夫妻共同财产。

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