婚后买房产生纠纷该怎么办?

我和配偶婚后买了房,现在因为房产归属等问题产生了矛盾,不知道该如何解决。想了解下不同情况下房产的归属判定标准,以及有哪些有效的解决途径。
张凯执业律师
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婚后买房产生纠纷时,可参考以下内容来处理:


首先,明确房产归属。根据相关法律规定,存在不同情形:如果一方在婚姻关系存续期间用本人所有的个人财产购入房屋,且登记为自己姓名,该项资产应确认为该方个人所有;若用个人财产购买但登记为夫妻二人姓名,则视为夫妻共同财产;若夫妻双方以共同财产购买房子,不论登记在谁名下,都应认定为双方共同财产;若产权证书上同时有子女及其配偶名字,该不动产也应认定为夫妻双方的共同财产。法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的相关规定。


其次,尝试协商解决。若房产由夫妻共同购买,可考虑平均分配或按贡献度分配权益。


再者,若协商不成,可通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼,由法院根据具体情况和法律规定来判定房产的归属和分割方式。


另外,为避免纠纷,在购房前应慎重考虑,签订出资协议并保留相关凭证;婚后办理产权证时,要根据具体情况确定财产归属;父母出资购房时,最好签订借款协议并办理公证。

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