房管局备案后的房子是否能够进行更名操作呢？

房管局备案的房子在一定条件下是可以更名的。

从法律规定和实际操作来看，若要对房管局备案的房子进行更名，需要买卖双方协商一致。这是因为房屋备案登记后，购房合同等相关信息已在房管局有记录，要更改需要得到双方的共同认可。具体操作流程是，双方先注销原合同登记备案，也就是将原来在房管局登记的购房合同信息取消。然后重新签订购房合同，在新合同中变更买受人，也就是更换购房人信息。最后再向房管局申请新的合同登记备案。通常情况下，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。

法律依据方面，《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，在一些特定情形下，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。比如买卖双方协商一致对购房合同进行变更等情况，符合相关规定的可以申请办理更名手续。

需要注意的是，在实际办理过程中，可能还会涉及到一些其他的具体要求和手续，比如可能需要提供相关的证明材料等，具体可向当地房管局咨询了解。