房管局能管商品房的纠纷吗？

房管局一般不能直接管辖商品房的纠纷，商品房纠纷通常在法院的审理范畴内，最高人民法院还颁发了专属的司法解释来处理相关案件，法院一般以“商品房买卖合同纠纷”为案由进行审理，还包含数项子案由。

这是因为根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

不过，房管局在房地产领域有其特定职责，比如贯彻执行房地产管理法规与政策，拟定地方性房地产管理规程并实施；制定并开展全市房地产业长期及年度计划的编制工作；承担行业统计及行业管理之责；主管全市房屋权属登记等重要事宜。

在某些特定情况下，如涉及施工工程问题、物业管理问题、虚假广告问题等，可向包括房管局在内的当地规划委员会、工商管理等政府部门提出解决纠纷的需求，寻求协助与支持，但这并不等同于房管局对商品房纠纷有直接的管辖权。