买房纠纷应该找哪些部门解决？
最近买房子遇到了一些烦心事，和卖家在合同条款、房屋质量等方面产生了分歧，一直协商不好。想知道 具体有哪些部门可以帮我解决这些买房纠纷，不同情况该对应找哪个部门比较合适。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在遇到买房纠纷时，有多种途径和对应的部门可以帮助您解决问题，以下为您详细介绍：
首先是协商和解。买卖双方可以直接沟通协商，这是最简便的方式，依据的是《民法典》中关于合同双方平等自愿、协商一致的原则，双方基于此原则，自行就争议问题进行沟通，尝试达成和解。
若协商不成，可寻求调解。您可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门申请调解。比如在房地产管理部门的主持下，双方根据有关商品房销售的法规和政策，相互谅解，达成和解协议。这是一种较为温和的解决方式，有助于保持双方的合作关系。
还可以向工商行政部门提出申诉。如果买房纠纷涉及中介机构的违规操作，您可以向工商局投诉。工商局会根据相关规定，对违规中介进行调查和处理，维护您的合法权益。例如，中介机构存在虚假宣传、隐瞒重要信息等违规行为时，工商局可依据《中华人民共和国消费者权益保护法》对其进行处罚。
若双方达成了仲裁协议，则可以通过仲裁方式解决。仲裁是一种具有法律效力的争议解决方式，由双方选定的仲裁机构进行裁决。不过需要注意的是，仲裁需要双方事先或事后达成仲裁协议，否则仲裁委员会不予受理。相关法律依据是《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
最后，如果其他方式都无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据事实和法律，对买房纠纷进行公正的判决。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。例如，在房屋买卖合同纠纷中，法院会依据相关法律和证据，判定责任方并给出相应的判决结果。