有租赁合同是否可以借贷？

在法律层面，单纯有租赁合同本身通常是可以作为一定的参考因素来尝试借贷，但这并不意味着仅靠租赁合同就必然能成功借贷。

从民间借贷角度来看，民间借贷遵循意思自治原则，即只要借贷双方达成一致意见，且不违反法律法规的强制性规定，就可以成立借贷关系。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同编的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。如果出借人愿意基于租赁合同所体现的某种权益或稳定预期等因素，而与借款人达成借款合意，那么这种借贷行为是合法有效的。例如，承租人持有长期稳定的商业租赁合同，其经营有一定的预期收益，出借人认可这种收益并愿意借款，双方签订借款合同，借贷关系就依法成立。

在向金融机构借贷时，情况会更为复杂。金融机构在审批贷款时，会综合考量多个因素，租赁合同只是其中一个方面。金融机构通常会评估借款人的还款能力、信用状况等。比如银行等金融机构，依据《贷款通则》等相关规定，会要求借款人提供资产证明、收入流水等材料来证明还款能力。租赁合同可能在一定程度上能反映借款人的经营状况或居住稳定性等，但往往不足以单独作为获得贷款的依据。若租赁合同涉及的是有价值的商业租赁，且能证明其经营收益稳定、有良好的现金流，可能会增加借款人获得贷款的可能性；但如果只是普通的住宅租赁合同，其对贷款审批的作用相对有限。