question-icon 一房二卖的房子是否可以报警?

最近遇到了房子被一房二卖的糟心事。签了购房合同,付了钱,结果发现房子又卖给了别人。现在心里特别没底,不知道这种情况能不能报警,报警后能不能得到有效的解决,希望能得到专业的解答。
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  • #民事争议
  • #诈骗嫌疑
answer-icon 共1位律师解答

一般情况下,一房二卖通常被视为民事争议事件,不能通过报案来解决,更恰当的方式是向当地人民法院递交诉讼请求,要求法院进行判决和裁决。因为一房二卖主要涉及到合同违约等民事法律关系,按照相关法律规定,当其中一方买卖双方未能履行其合同义务,或者即使履行了但未达到约定标准的时候,他们必须承担相应的责任,包括继续履行合同、采取补救措施以及赔偿受损者的经济损失等。例如,买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 然而,如果存在诈骗嫌疑,例如卖方隐瞒真实信息或者用欺诈手段诱导买方购买房屋等违法行为,此时便可依法向派出所或公安局报案,请求警方介入并展开调查。根据《刑事诉讼法》第一百一十条规定,任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。在这种涉及诈骗等刑事犯罪的一房二卖情形下,警方会依法进行调查处理,以确保此类违法行为能够得到及时的惩处。 需要注意的是,在遇到一房二卖的情况时,要及时收集相关证据,比如购房合同、付款凭证、聊天记录等,以便更好地维护自己的权益。

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