一房二卖该如何报案？

一房二卖的报案流程及相关要点如下：

首先，要明确是否构成刑事犯罪。一般来说，一房二卖更多属于民事纠纷范畴，但如果卖方以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，则可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

若涉嫌犯罪，报案流程如下：

1. 搜集证据：收集相关书面文件及实物证据，如交易凭据（包括购房合同、定金收据、房款支付凭证等）、住房占有文书（如入住通知、物业缴费凭证等），用以证实自身权益受损的事实。

2. 确立管辖机关：依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位与个人在发现犯罪行为或犯罪嫌疑人时，均有权向公安机关、检察机关或法院报告或揭发。所以，可向房产所在地区的公安部门提出申诉。

3. 提交申诉资料：将备齐的申诉证据，向公安机关递交。公安机关接收到申诉后，将进行审查。若判定存在犯罪事实并需追究刑事责任，且该事件属于其管辖范围内，则将予以立案。

如果不构成刑事犯罪，主要作为民事纠纷处理，当事人可以与对方协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。