租房二房东跑了能否报警?

我租房子是跟二房东签的合同,结果现在二房东突然跑了,我收不回押金,也不知道后续该怎么办。我想知道这种情况下报警到底有没有用,警察会不会管,还有没有其他更好的解决办法。
张凯执业律师
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租房二房东跑了是可以报警的,但需要根据具体情况来看报警的作用。


首先,关于诈骗的情况。如果二房东在租房过程中,通过虚构事实、隐瞒真相,比如谎称自己有房屋长期出租权,收取了租户较多租金后消失不见,且诈骗数额达到较大标准(根据相关法律规定,一般诈骗公私财物价值三千元至一万元以上可认定为数额较大,不同地区标准可能有所差异),那么这种行为就构成了诈骗罪。此时警方会立案调查,依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。


其次,如果二房东没有构成诈骗,比如只是因为一些经济纠纷或者个人原因跑了,报警的意义可能相对有限。因为这更多属于民事纠纷范畴,警方一般不会过多干预。在这种情况下,租户最好选择起诉的方式来解决问题。可以向人民法院提起民事诉讼,要求二房东返还押金、赔偿损失等。


另外,如果二房东的转租行为没有获得大房东的同意,大房东有权要求租户搬离。此时,租户可以要求二房东赔偿自己因此遭受的损失。

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