租房中介费不退可以报警吗

我之前通过中介租了房子,当时交了中介费。可后来因为一些特殊情况,房子没租成,我就找中介退中介费,结果他们不给退。我就想问问,像我这种情况,要是报警的话,警察管不管这个事儿啊,能帮我把中介费要回来不?
张凯执业律师
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租房中介费不退是可以报警的。不过报警的作用通常不大,因为这类纠纷大多属于民事纠纷范畴。


民事纠纷简单来说,就是平等主体之间,像个人与个人、个人与公司等,围绕民事权利和义务产生的矛盾。在租房中介费这件事上,你和中介就是平等主体。


按照法律规定,公安机关主要负责处理刑事案件和治安案件。租房中介费纠纷一般不在他们的管辖范围内,所以警察可能只是帮忙调解一下,如果调解不成,还是需要你通过其他途径解决问题。


要是遇到这种情况,首先建议你和中介进行友好协商,看看能不能解决问题。要是协商不行,你可以考虑向消费者协会等相关组织投诉,让他们从中协调。


如果还是无法解决,你还可以向法院起诉。依据《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合以下条件:一是原告得与本案有直接利害关系,也就是你自己;二是要有明确的被告,即中介公司;三是要有具体的诉讼请求和事实、理由,比如你要求中介退还多少中介费,以及为什么要退;四是要属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。


另外,《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。如果中介没有促成合同成立,或者存在其他应当退还中介费的情形,那么中介就应该退还。


相关概念:

民事纠纷:平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷 。

民事诉讼:人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动 。

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