租房隔壁太吵了不想租了,这种情况下可以退押金吗?
我租的房子隔壁噪音很大,严重影响了我的正常生活,实在住不下去想退租。但又担心房东不退押金,所以想了解在这种情况下,按照法律规定,我是否有权要求房东退还押金,具体该怎么操作。
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在租房隔壁太吵不想租了的情况下,能否退还押金需要分情况来看。 首先,押金是一方当事人向对方预先支付的一笔费用,用于保证自身行为不会给对方造成损失,若造成损害,可从押金中扣除支出或作出赔偿。在房屋租赁中,押金通常是对租赁房屋设施在租赁期内保持完好状态的担保。 如果租赁合同中有相关约定,比如约定了居住环境应保持安静等,而隔壁噪音问题违反了该约定,致使租客无法正常居住,租客可以依据合同约定解除租赁合同,并要求房东退还押金。若因噪音干扰致使合同被提前终止并产生违约金,可能需按合同约定支付违约金后,要求房东退还剩余押金。 如果租赁合同中没有相关约定,租客可以先尝试与房东协商解决,说明噪音问题对自己生活造成的严重影响,请求房东退还押金。若协商不成,租客可以收集相关证据,如噪音的录音、视频等,证明噪音问题确实存在且严重影响居住,然后向人民法院提起诉讼,由法院在自愿的基础上进行调解,或者调解不成的,依法作出判决。

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