办房产证可以自己去办吗?

我买了套房子,开发商说可以帮我代办房产证,但要收一笔代办费。我想自己去办,又不确定行不行。我想了解下,从法律上来说,办房产证是可以自己去办,还是必须通过开发商代办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

办房产证是可以自己去办理的。房产证,简单来说就是证明你对房子拥有合法所有权的凭证。


从法律依据方面来看,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。这里明确了购房者有办理房产证的权利和义务,并且开发商有协助的义务,并没有规定必须由开发商代办。


自己办理房产证具有一定好处。一方面可以节省费用,避免开发商收取代办费用;另一方面,自己办理能够更好地掌握进度和流程,了解整个房产登记的过程。


不过自己办理房产证也需要注意一些事项。要准备好相关材料,比如购房合同、身份证明、完税证明等。按照规定的流程,先到不动产登记机构提出申请,然后进行审核、缴纳相关费用等步骤,最终完成房产证的办理。如果在办理过程中遇到问题,也可以随时向不动产登记机构咨询。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗罪,诈骗2万元是否会判缓刑?

我朋友涉嫌诈骗罪,金额是2万元,现在很担心判刑情况。想知道具体在这种金额下,法院会依据哪些因素来判断是否给予缓刑,满足缓刑的条件都有哪些。

女方二次起诉离婚没证据,法院会判离婚吗?

我现在面临二次起诉离婚的情况,但是没有足够的证据。我想知道在这种情况下,法院到底会不会判决离婚呢?我真的很困惑,希望能得到专业的解答。

离婚协议在哪个法院开具?

我和另一半打算离婚,想通过法律途径来处理相关事宜。听说在法院能有相关操作,所以想问问离婚协议到底在哪个法院开呀?我想了解具体是哪个地方的法院能处理这个事情,需要提前做些什么准备 。

电影投资协议书该怎么写?

我最近打算参与一部电影的投资,想自己先起草一份投资协议书。但我之前没接触过这方面,完全不知道从何下手。想了解一份完整有效的电影投资协议书都需要包含哪些内容、格式是怎样的,希望能给些具体可操作的撰写建议。

土地征用多少钱一亩?

我家的土地要被征用了,但是我不太清楚现在土地征用的价格标准。我想了解一下,一般土地征用是按照多少钱一亩来算的呢?不同类型的土地价格一样吗?这些价格是由什么来决定的呀?

律师怎样进行刑事辩护?

我想了解一下,律师在刑事案件中是如何开展辩护工作的呢?我亲戚涉及一个刑事案件,想知道律师具体会采取哪些步骤和方法来为嫌疑人辩护,保障嫌疑人的合法权益,他们的辩护思路和依据都是什么呢?

固定资产是否需要按期计提?

我开了一家小公司,购置了一些设备等固定资产。现在不清楚这些固定资产是不是得按期计提,不按期计提会有什么后果呢?我想了解下这里面的法律规定是怎样的。

第三者作为共同消费者有哪些权益?

我和朋友一起消费,结果商家的服务出了问题,我朋友直接和商家沟通,我感觉自己也是消费者,但不清楚我作为类似第三者的共同消费者有啥权益,能和朋友有一样的权利去维护自身利益吗?希望了解相关法律规定。

教唆他人犯罪的应当如何处理?

我朋友教唆别人去偷东西,结果那个人真去偷了并且被抓了。我想知道教唆的人会受到怎样的法律制裁,在法律上对于教唆他人犯罪是怎么规定的呢?

企业招用退役士兵有哪些减免增值税政策?

我开了一家企业,最近想招用一些退役士兵。听说企业招用退役士兵能减免增值税,但是不太清楚具体的政策内容。比如减免的条件是什么,能减免多少,要怎么申请等等。希望了解这方面详细的法律规定。

个体经营收入在企业所得税里算个人经营所得吗?

我是个体经营者,对税收这块不太懂。我想知道我个体经营的收入,在企业所得税里是不是算个人经营所得呢?不太清楚这里面的界限,也不知道该怎么去区分和纳税,希望懂的人给我讲讲。

社医保怎么办理才不会断缴?

我之前工作的时候公司给交社医保,现在打算辞职自己创业。担心社医保断缴会影响到以后的权益,像看病报销啥的。就想问问,我这种情况要怎么办理社医保,才能保证它不会断缴呢?

最新的醉驾血样保存期限是如何规定的?

我因为醉驾被查了,现在很担心血样保存的事情。不知道血样会保存多久,也不清楚这个保存期限有没有新的规定。我想了解清楚最新的醉驾血样保存期限规定,这样心里也能有个底,所以来问问大家。

自己刮蹭800元出险是否划算?

我的车自己刮蹭了,维修大概要800元。我不太清楚出险划不划算,担心出险后会影响以后的保费。我想知道从法律和保险规定的角度来看,这种情况到底要不要出险,希望有人能帮我分析分析。

醉驾要承担哪些责任?

我前几天喝了不少酒,没忍住开车上路被查了,听说醉驾后果挺严重。我想知道醉驾具体要承担哪些责任,这些责任对我生活和工作会有什么影响,希望懂法律的人能给我讲讲。

车子撞伤人后保险公司会赔付哪些费用?

我开车不小心撞伤人了,现在对方在医院治疗。我买了车险,但是不清楚保险公司具体会赔付哪些费用,是只赔医疗费,还是其他费用也会赔呢?我很担心自己要承担很多额外的费用,想了解清楚相关情况。

脑瘫医疗事故多久可以起诉一次?

我家孩子因为医疗事故导致脑瘫,我想起诉医院,但不清楚法律上对于脑瘫医疗事故起诉的时间间隔是怎样规定的,不知道几年能起诉一次,希望了解一下这方面的法律知识。

辞退员工给予补偿工资是否合法?

我被公司辞退了,公司说会给我补偿工资。我不太清楚这种辞退给补偿工资的做法在法律上合不合法,也不知道自己能拿到多少补偿才合理,想了解下相关法律规定是怎样的。

公司被执行时可以申请破产吗?

我有一家公司,现在已经被法院执行了,但公司的债务实在太多,经营也难以为继。我想问问,在这种被执行的情况下,公司还能不能申请破产呢?我不太清楚相关法律规定,担心申请了也没用,所以想了解一下具体情况。

起诉离婚女方会有哪些赔偿吗?

我打算起诉离婚,想了解在法律上,女方在起诉离婚时能获得哪些赔偿呢?是在所有离婚案件中女方都有赔偿吗,还是有特定条件?我不太懂法律,希望能得到详细解答。