我告户主原地翻新少批多占不拆可以吗?

我发现邻居家原地翻新房子时存在少批多占的情况,而且他们也不打算拆除多占的部分。我想知道我有没有权利去告他们,这样做在法律上是否可行,能得到怎样的处理结果呢?
张凯执业律师
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在这种情况下,你是有权利去反映户主原地翻新少批多占不拆这一问题的。首先,我们来了解一下“少批多占”的概念。少批多占指的是建房户在经过相关部门审批后,实际占用的土地面积超出了审批所规定的面积。这是一种违反土地管理规定的行为。


从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》明确规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。同时,《土地管理法》第七十八条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。


对于你来说,虽然你并非直接的执法主体,但你有权利向相关部门,比如当地的自然资源管理部门或者农业农村主管部门进行举报。这些部门在接到举报后,会依法进行调查处理。如果经过调查,确认户主存在少批多占的情况,相关部门会按照法律规定要求户主退还多占的土地,甚至可能要求拆除多占部分的建筑。所以,你去反映这个问题是有法律依据且是可行的,相关部门会依据法律规定进行处理。

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