question-icon 房屋拆迁补偿是否属于共同财产?

我家的房子最近要拆迁了,能拿到一笔拆迁补偿款。但我现在对这笔钱的归属有点困惑,不知道它算不算我和我配偶的共同财产。我想了解一下,在法律上房屋拆迁补偿到底是不是共同财产呢?
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answer-icon 共1位律师解答

房屋拆迁补偿是否属于共同财产,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下共同财产的概念。共同财产通常是指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,都属于夫妻共同财产。 如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么基于该房屋所获得的拆迁补偿款自然也属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同购买的房屋,在面临拆迁时,所得到的补偿款就应由夫妻双方共同享有。因为这是对夫妻共同所有的房屋进行拆迁后给予的经济补偿,本质上是夫妻共同财产的一种转化形式。 然而,如果被拆迁的房屋是一方的婚前个人财产,并且在拆迁过程中没有因为婚姻关系的因素而额外增加补偿份额,那么拆迁补偿款一般属于一方的个人财产。例如,一方在结婚前就拥有的房产,拆迁时只是按照房屋本身的价值进行补偿,没有考虑夫妻双方的其他因素,那么这笔补偿款就属于该方个人所有。不过,如果在拆迁过程中,考虑到了夫妻双方的因素,比如按照家庭人口数量给予了额外的补偿面积或款项,那么这部分额外补偿就可能被认定为夫妻共同财产。

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