老家拆迁款算夫妻财产吗

最近老家拆迁拿到了一笔拆迁款,我和爱人对这笔钱的归属有点疑惑。我们不确定这拆迁款到底是属于我个人,还是属于我们夫妻共同财产。想了解一下,在法律上,针对这种老家拆迁款,是怎么判定它到底属不属于夫妻财产的呢?
张凯执业律师
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老家拆迁款是否算夫妻财产,要根据具体情况判断。


首先,如果拆迁款是基于婚前一方的房屋进行拆迁所得,并且拆迁补偿政策明确规定该补偿仅针对被拆迁房屋的原所有人,那么此拆迁款通常属于婚前一方的个人财产。比如一方在婚前就有一套房子,婚后这套房子拆迁了,而且拆迁政策就是对原房屋所有人进行补偿,那这个拆迁款就归这一方个人。这是依据《民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。


其次,如果拆迁款是基于夫妻共同所有的房屋进行拆迁,或者拆迁补偿政策中未明确区分拆迁款的归属,且拆迁款是在婚姻关系存续期间获得的,一般认定为夫妻共同财产。例如婚后夫妻共同购买的房子拆迁了,得到的拆迁款就是夫妻共同财产。这符合《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。


另外,还有一些特殊情况需要注意。比如虽然房子是一方婚前的,但婚后对房屋进行了翻建、扩建等增加房屋价值的行为,此时的拆迁款通常也应认定为夫妻共同财产。又或者拆迁政策中明确规定某些拆迁补偿是针对特定家庭成员的,如仅给予原房屋居住人的补偿,这种情况下该部分补偿可能不属于夫妻共同财产,而属于特定家庭成员的个人财产。


在实践中,还需结合当地的拆迁政策、拆迁协议等具体文件以及相关证据来综合判定拆迁款的性质。如果夫妻双方对拆迁款的归属存在争议,还可以通过法律途径,由法院依据具体情况进行认定和分割,以保障各方的合法权益。

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