拆迁款算不算夫妻共同财产?
家里房子面临拆迁,拿到了一笔拆迁款。但夫妻双方对于这笔拆迁款的归属存在疑惑,不清楚这笔钱到底是属于夫妻共同财产还是一方的个人财产,想了解具体的判断标准和相关法律规定。
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拆迁款是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,以下为你详细分析: 首先,如果被拆迁的房屋本身就是夫妻共同财产,比如是夫妻婚后共同出资购买、建造的房屋,那么基于该房屋拆迁所获得的拆迁款,通常属于夫妻共同财产。这是因为拆迁款是对夫妻共同财产的一种转化形式,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等属于夫妻共同财产,拆迁款可视为这种收益的一种。例如,夫妻婚后共同建造了一栋房屋,之后该房屋被拆迁,所得的拆迁款就应当认定为夫妻共同财产。 其次,如果被拆迁的房屋是一方的婚前个人财产,且拆迁款的取得与另一方没有直接关系,那么该拆迁款一般属于一方的个人财产。例如,一方在婚前购买了一套房屋,婚后该房屋被拆迁,拆迁款是对婚前个人财产的补偿,在没有其他特殊约定的情况下,这笔拆迁款应归该方个人所有。 再次,若拆迁款中包含了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。比如,拆迁政策中对家庭人口有额外的补偿,那么这部分补偿就属于夫妻共同财产。 最后,还需考虑拆迁补偿协议的约定等因素。如果协议中明确规定拆迁款只归一方所有,那么应按照约定处理。

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