房子拆迁款是否属于夫妻共同财产？

家里房子面临拆迁，拿到了一笔拆迁款。现在夫妻双方对于这笔拆迁款的归属存在争议，不清楚这笔钱到底是不是夫妻共同财产，想了解具体的判定标准以及相关法律规定。
张凯执业律师
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房子拆迁款是否属于夫妻共同财产，需要根据不同情况来判定：


首先，如果被拆迁的房屋本身就是夫妻共同财产，比如是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买、建造的房屋，那么拆迁补偿款理所当然应认定为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括生产、经营、投资的收益等，归夫妻共同所有，拆迁补偿款可视为因房屋这一共同财产衍生的收益。


其次，若被拆迁房屋属于一方的个人财产，例如是一方在婚前购买且登记在其个人名下的房屋，这种情况下，原则上拆迁款也属于该方的个人财产。


另外，还需要考虑当地的拆迁政策。如果当地是按照家庭成员人员进行补偿的，那么拆迁补偿款是家庭成员共有财产；如果是按被拆迁房屋面积补偿的，则补偿款配偶是无权享有的，补偿款为被拆迁房屋所有权人的个人财产。

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