违章建筑就可以被强制拆迁吗？
我家附近有一处建筑被认定为违章建筑，最近相关部门说要强制拆迁。我不太明白，难道只要是违章建筑就一定能被强制拆迁吗？这里面有没有什么规定和程序呢？我想了解一下具体的法律情况。
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共1位律师解答
在日常生活中，违章建筑是一个常见的现象，很多人会有疑问：违章建筑就可以被强制拆迁吗？答案并非是绝对的“可以”。 首先，我们来明确一下什么是违章建筑。违章建筑指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。简单来说，就是没有按照法律规定的程序和要求建造的房子或者其他建筑物。 对于违章建筑的处理，《中华人民共和国城乡规划法》有明确规定。根据该法第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。也就是说，并不是所有的违章建筑都要被拆除，如果可以通过改正措施消除对规划实施的影响，是可以不用拆除的。 即便要拆除违章建筑，也必须遵循法定程序。行政机关在作出强制拆除决定前，应当进行调查和认定，确认建筑确实属于违章建筑。之后，要履行告知义务，告知当事人其享有的陈述、申辩等权利。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。 此外，《行政强制法》也对行政机关强制执行的程序进行了严格规范。比如，行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。 综上所述，违章建筑并不一定就可以被强制拆迁。强制拆迁必须依法进行，要遵循严格的认定程序和法定的执行程序，以保障当事人的合法权益。
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