邻居私自占用公摊面积能够强拆吗

邻居私自占用公摊面积，一般情况下个人不能强拆。

首先来说说为什么不能个人强拆。强拆可不是随便谁想拆就能拆的行为。私自毁坏他人财物可能涉及刑事责任及民事赔偿。从法律规定来讲，《行政强制法》第四十四条明确指出，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。这就意味着，没有经过法定程序，个人去强拆邻居占用公摊面积的东西，是不被法律允许的，弄不好自己还得承担法律责任。

那遇到这种情况该怎么办呢？可以尝试以下几种合法途径。

第一，可以先和邻居沟通协商。你要心平气和地跟邻居说明占用公摊面积这种行为是不对的，不仅影响大家通行等公共利益，而且是违法的，请求邻居主动把东西挪走，恢复公摊面积原状。

第二，如果和邻居沟通没有效果，还可以向物业公司反映。根据《物业管理条例》第五十条规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。所以物业有责任和义务去制止邻居的这种行为，并发出整改通知。

第三，要是物业介入也没解决问题，还可以向当地房地产管理部门或者法院提起诉讼。向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。通过法律途径要求邻居停止侵权行为，并赔偿因占用公摊面积给你和其他业主造成的损失 。

在整个处理过程中，一定要注意保留好相关证据，比如拍摄的照片、视频等，这些证据在后续维权过程中可能会起到关键作用。总之，处理这类问题要冷静，走合法途径来维护自己和全体业主的权益。

相关概念：

公摊面积：就是整栋楼的业主共同使用的那部分建筑面积，像楼梯间、电梯井、走廊等都属于公摊面积，是全体业主共有的。

行政强制法：是一部规范行政机关强制行为的法律，保障行政机关强制行为依法进行，同时也保护公民、法人和其他组织的合法权益不受违法行政强制行为的侵害。

物业管理条例：这部法规主要是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境 。