房子拆迁后还可以继承吗?

家里的老房子面临拆迁,但是房子的主人已经去世了,不知道这种情况下是否还能进行继承。想了解一下相关的法律规定,以及具体该怎么操作。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋拆迁后,原房屋因被合法拆迁而所有权丧失,所以房屋本身不能再被继承。但针对拆迁所产生的补偿款或者拆迁安置房,在符合法律规定的情况下是可以继承的。


首先,从法律概念上来说,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。当房屋被拆迁后,原房屋已不复存在,不符合遗产的范畴。而拆迁补偿款是国家基于公共利益回收土地并实施房屋拆迁行为后,向房屋所有权人支付的补偿款项,此权益属于被继承人的合法财产。拆迁安置房若为被继承人合法所有的房地产,也属于可继承的财产范畴。


其次,关于继承的方式和顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


例如,如果被继承人在生前订立了遗嘱,明确指定了某一位或多位法定继承人继承拆迁补偿款或拆迁安置房,那么就应当按照遗嘱的内容进行继承。如果没有遗嘱,则按照法定继承的顺序,由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,再由第二顺序继承人继承。


如果涉及到征地拆迁安置房的继承,房屋所有权人死亡后,继承人通常需先至公证处办理继承权公证,然后再按照相关程序办理后续手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁补偿能否继承?

家里的老房子面临拆迁,能获得一笔补偿款。但房子的主人不幸去世了,家人不清楚这笔拆迁补偿款能不能作为遗产被继承,也不知道具体要遵循怎样的继承规则,想了解相关的法律规定和具体操作方法。

没有房产证的拆迁房可以继承吗?

家里有套拆迁房一直没办下房产证,现在老人去世了,不知道这种情况下子女能不能继承这套房子。想了解一下没有房产证的拆迁房在法律上是否可以被继承,以及具体该怎么操作。

拆迁房继承房产是怎么规定的?

家里的拆迁房面临继承问题,不太清楚具体该怎么操作。想了解一下不同情况下拆迁房继承的详细规定,比如有遗嘱和没遗嘱分别该怎么办,还有继承人的顺序是怎样的等。

拆迁安置协议可以继承吗?

家里老人签了拆迁安置协议后不幸去世,现在家人对于这份协议能不能继承存在疑惑。想知道在这种情况下,从法律层面看是否能继承,具体的继承流程又是怎样的。

拆迁安置房能否按份继承?

家里的拆迁安置房,原房屋所有者去世了,现在家人对于这套房子的继承份额存在疑惑。不知道是不是可以按份继承,具体该怎么操作,相关的法律规定又是怎样的,希望能得到专业的解答。

继承的房子拆迁后,补偿款和安置房屋该如何分配?

家里老人留下的房子面临拆迁,现在继承人之间对于拆迁补偿款和安置房屋的分配存在不同意见,大家都希望能按照法律规定公平合理地分配。想了解具体有哪些分配原则和方法,以及如果产生争议该如何解决。

继承的房子拆迁后该如何分房?

家里老人留下的房子被继承后遇到拆迁,现在家庭成员对于拆迁后房屋的分配存在分歧,不清楚具体该怎么分。想了解是按照什么规则来分房,有没有相关法律依据来支撑分配方式。

房屋拆迁安置费可不可以算遗产?

家里老人的房子面临拆迁,现在老人去世了,留下了一笔拆迁安置费。家人对于这笔安置费能否作为遗产继承存在疑惑,不清楚相关法律是怎么规定的,也不知道具体该如何操作。想了解房屋拆迁安置费算遗产的具体依据和相关继承流程。

继承的房子后拆迁补偿款需要交税吗?

家里老人留下的房子被继承后,现在面临拆迁会得到一笔补偿款。不知道这笔补偿款是否要交税,希望了解清楚相关规定,明确是否存在纳税义务以及依据是什么。

农村老房子子女是否可以继承?

家里有农村老房子,现在面临继承的问题。不清楚相关法律规定,不知道子女到底能不能继承农村老房子,特别是涉及到户口迁出等情况时,想了解具体的继承规则和要求。

没有房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在长辈去世了,不知道这种情况下能不能继承,具体要通过什么流程来操作。想了解清楚没有房产证的房子在继承上的详细规定和操作方法。

房屋拆迁女儿是否有继承权?

家里的房子面临拆迁,但是不清楚女儿在这种情况下有没有继承权。父母都已经去世了,也没有留下遗嘱,想知道女儿能不能继承拆迁补偿款,具体又是怎么规定的呢?

公房拆迁是否有继承权?

家里的公房面临拆迁,很关心能不能把这个拆迁相关的权益当作遗产来继承。想知道具体的法律规定是怎样的,在什么情况下可能涉及到继承问题,以及如果不能继承,那拆迁补偿又该如何分配。

无产证的房子可以继承吗?

家里老人去世后,留下一套没有房产证的房子,不知道这种情况下能不能继承。想了解一下相关法律规定,以及要是能继承的话,后续该怎么处理。

人去世后拆迁还能不能拿到房子?

家里老人有一处房子,现在面临拆迁,但老人不幸去世了。不知道这种情况下,我们家是否还能按照正常程序拿到拆迁后的房子,具体要满足哪些条件才能拿到,心里很没底,希望能得到专业的解答。

人过世了,房子该怎么继承呢?

家里老人过世了,留下了一套房子,现在家人对于房子的继承问题有些困惑。不清楚具体的继承顺序是怎样的,也不知道要办理哪些手续,还有会不会涉及到税费等问题,想了解一下这方面的详细情况。

农村产权房是否可以继承?

家里老人在农村有产权房,现在老人去世了,我们不太清楚这房子能不能继承。像这种农村产权房的继承有没有什么特殊要求,具体的法律规定又是怎样的,很希望能得到专业的解答。

公公去世后,拆迁房该怎么继承呢?

我公公前不久去世了,家里有拆迁房。我和老公,还有公公其他的子女,都不太清楚这拆迁房到底该怎么分。担心处理不好会引发家庭矛盾,想知道具体的继承规则,像哪些人有继承权,继承份额又该怎么定之类的。

征地拆迁后老人去世还有补偿吗?

家里老人的土地或房屋涉及征地拆迁,可在拆迁过程中老人不幸去世了。现在家人不清楚这种情况下是否还能获得相应补偿,以及如果有补偿的话,该如何分配。想了解相关的具体法律规定和操作办法。

遗产房拆迁具体是怎么补偿的?

家里有套遗产房面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道各项补偿的计算依据是什么,有没有什么标准,以及选择不同补偿方式会有哪些差异。