受让一处宅基地后还可以再继承宅基地吗?

我家受让了一处宅基地,现在家里涉及到宅基地继承的事儿,不太清楚受让之后还能不能再继承。想了解下在这种情况下,法律上到底是怎么规定的,不同身份的继承人是否有不同的规定。
张凯执业律师
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宅基地属于集体所有,个人仅拥有使用权,关于受让一处宅基地后能否再继承宅基地的问题,需要根据继承人的身份以及当地的土地管理政策来具体分析。


如果继承人是本集体的成员,根据相关规定,可以继承宅基地使用权。因为在这种情况下,继承人本身属于该集体经济组织,在符合相关规定和条件的前提下,对于宅基地的使用权是可以继承的。


但如果继承人不是本集体的成员,则无法继承宅基地。这是因为宅基地是集体所有,非本集体成员不具备获得该集体宅基地使用权的资格。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》虽未直接对宅基地继承作出明确规定,但相关原则可从其他法律条款推断。例如《土地管理法》第六十二条第四款规定,农村村民在出卖或出租住房后,将不再享有申请宅基地的权利。这意味着,一旦农村宅基地上的房屋被继承,继承人可以继续使用该宅基地,但无法再次申请新的宅基地。总之,受让宅基地后的继承问题需综合多方面因素判断。

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